В России и за её пределами существует богатейшая традиция использования примет и суеверий при продаже недвижимости.
Ниже мы собрали десять наиболее популярных примет, а также предложили несколько практических советов, как правильно их интерпретировать, чтобы ускорить сделку и получить выгодную цену.
Пример «Убывающая луна»
Согласно народной мудрости, лучше всего подписывать договоры и размещать объявления в период убывающей луны.
Почему это важно? Убывающая луна символизирует завершение цикла, придаёт уверенность в том, что сделка завершится успешно.
- Планируйте публикацию объявлений на 15‑20‑й день месяца, когда луна уже начала убывать.
- Проведите осмотр дома в течение этого периода, чтобы подчеркнуть завершённость процесса.
Пример «Покрыть порогу крошками»
Если новый покупатель «покрывает» порог крошками или хлебом, это считается признаком, что он быстро станет хозяином.
— Это символ чистоты и благополучия, который привлекает владельца к дому.
- Промокните порог влажной тряпкой, чтобы убрать любые следы.
- Соберите небольшую крошку и разложите её на пороге в момент показа.
Пример «Покинуть дверь открытой»
Считается, что если клиент споткнётся у порога или зацепится за косяк, то вернётся в этот дом.
— Это символ того, что в доме всё «помещается».
- Убедитесь, что дверь открыта, но не слишком широко.
- Поставьте небольшую дорожную плитку, чтобы клиент почувствовал, что в доме место для него.
Пример «Не разуваться в квартире»
Риэлторы советуют не разуваться в демонстрируемой квартире.
— Домовой, считая владельца, будет мешать продажам, если увидит, что вы не оставили обувь.
- Подготовьте отдельный угол с обувным шкафом.
- Попросите клиента оставить обувь в специально отведённом месте.
Пример «Показывать дом первым»
Согласно некоторым версиям, нельзя заходить первым к объекту, иначе покупатель почувствует себя хозяином более быстро, а вы потеряете контроль над форматом показа.
- Составьте расписание так, чтобы клиент всегда был первым, который увидел дом.
- Подготовьте «первый впечатляющий» уголок для демонстрации.
Пример «Нужен кукольный ритуал»
Многие покупатели запускают кошку в новый дом.
— Это символ доброты и защиты, который привлекает удачу.
- Оставьте маленькую фигурку кошки в гостиной.
- Сравните с рекомендациями: «первым впустить кота».
Пример «Покрыть полы свежей белкой»
Согласно одной из примет, свежая белка на полу последнего этажа говорит о проблемах с крышей.
— Это предупреждение о необходимости мелкого ремонта.
- Перед показом осмотрите полы.
- При необходимости проведите небольшую косметическую работу.
Пример «Купить статуэтку святого Иосифа»
Согласно мнению Кристи Робинетт, статуэтка святого Иосифа усиливает защиту от негатива и привлекает покупателя.
- Разместите статуэтку в прихожей или кухне.
- Покажите её покупателям как символ благословения.
Пример «Ключ от дома в кипящей воде»
Традиционный заговор: варёная вода с ключом от дома символизирует открытие новых возможностей и притягивает покупателя.
- Варите воду, добавьте в неё ключ, процедите и разлейте по небольшим баночкам.
- Положите баночки в кухонный уголок.
Пример «Показывать дом «сверху вниз»»
Некоторые утверждают, что нужно показывать дом, начиная с крыши и заканчивая полом.
— Это символ полного обзора и уверенности покупателя.
- Проведите экскурсию сначала по верхним этажам.
- Покажите детали крыши, окна и вентиляцию.
Практические советы, как использовать приметы эффективно
- Не забывайте про эстетическое оформление – уберите хлам, освежите стены.
- Используйте светлые цвета и природные материалы, чтобы создать ощущение уюта.
- Подготовьте отдельный уголок для «домового» – небольшую фигурку Иосифа, крошки и т.д.
- Соблюдайте аналогию с лунным календарём – планируйте показы в периоды убывающей луны.
- Накройте порог крошками во время показа, чтобы подчеркнуть «принадлежность».